09 února 2013

Amazing Detroit: Book Tower

Book Tower, 1949
Žili, byli tři bratři, Herbert, Frank a James. Když jim už zamlada spadlo do klína rodinné dědictví, rozhodli se jej neprošustrovat, ale naopak společně rozšířit. Součástí dědictví byl i rozlehlý pozemek v ošuntělé části centrálního Detroitu. To se bratři rozhodli změnit a najali místního architekta Louise Kampera, který navrhl třináctipodlažní budovu ve stylu italské renesance ozdobenou dvanácti karyatidami podpírající převislou římsu. Nová budova pojmenovaná po společném příjmení bratrů byla dokončena v roce 1917. Book Building nabízela osmnáct rozlehlých luxusních obchodů v přízemí, dalších čtyřicet tři ve druhém a třetím podlaží a úctyhodných 1600 kanceláří ve zbývajících patrech. Budova se velmi rychle zaplnila obchody i nájemníky a bratrům přinášela nečekané zisky. Dvacátá léta se v Detroitu nesla ve znamení horečné výstavby mrakodrapů a bratři Bookovi nechtěli zůstat pozadu. Rozšíření budovy si vzal na starost James, který opět najal Kampera s požadavkem, ať mu navrhne nejvyšší mrakodrap Detroitu. Jenže ten v té době ještě neměl zkušenosti s designem vysokých budov, a tak raději zůstal u své oblíbené italské renesance. Co ale fungovalo u třinácti podlaží, se u třikrát vyšší budovy změnilo v architektonický čurbes. Bohatě zdobené korintské sloupy, kvítky, hřebeny, pilíře a sochy naplácal prakticky všude. Největší koncentrace zdobných detailů se nachází v nejvyšších patrech, kde je ale nikdo bez dalekohledu nespatří. Kamper zapomněl na vnitřní nouzové schodiště, a tak na fasádu nalepil vnější požární schodiště až po střechu. Vyjít na něj ve výšce 145 metrů a pak zběsile utíkat dolů před ohněm, to by asi chtělo hodně odvahy. Pro opláštění zvolil Kamper zcela nevhodný porézní vápenec. Ten jako houba nasál veškeré svinstvo průmyslového Detroitu
a brzy po dokončení vypadala budova vinou své zapráskané fasády jako sto let neudržovaná stavba. Zažranou špínu se nepodařilo nikdy zcela odstranit. Místní novináři se pustili do architekta a jeho výtvoru jako hladové hyeny. Kampera nazvali bavorským dekoratérem dortů a mrakodrap označili jako beznadějně zastaralý, chaotický hybrid. Bratry Bookovy to ale jistě netrápilo, protože se jejich nový mrakodrap bez problémů zaplnil nájemníky. Book Tower byl dokončen v roce 1926 a skutečně se stal nejvyšším ve městě. Když jej o dva roky později předčil Penobscot Building, Bookové oslovili opět Kampera s požadavkem, ať navrhne rovnou nejvyšší mrakodrap světa. Další Kamperův architektonický průser ale zarazila Velká hospodářská krize a z troufalé vize zbylo jen pár náčrtků. Book Tower si v následujících letech vedl celkem dobře. První problémy nastaly spolu s velkým úprkem obyvatel koncem šedesátých let. Obchody v přízemí postupně zavíraly a nájemníků také valem ubývalo. V roce 1973 vyskočila z třináctého patra sebevražedkyně a jako na potvoru přistála na chlapovi, co šel zrovna dole po chodníku. A myslíte, že to přežil? No samozřejmě že nepřežil! Reputaci mrakodrapu dále pošramotily padající kusy římsy a v osmdesátých letech celkově zanedbaný stav. Investor a detroitský patriot John Lambrecht zakoupil budovu v roce 1989 s cílem ji zrenovovat. Jenže ještě ten rok spáchal sebevraždu a problém tím přehodil na manželku. Pikantní by bylo, kdyby taky vyskočil z třináctého patra a ještě pikantnější, kdyby se mu dole podařilo přistát na zrovna procházející ženské. To by novinářské onuce šílely blahem. Susan Lambrechtové se díky milionovým investicím do oprav a modernizace vnitřních prostor podařilo zvýšit obsazenost nemovitosti na přijatelných padesát procent, přesto celkový úpadek zvrátit nedokázala. Po urputném boji se stále se zhoršující realitní situací jí došel dech a v roce 2006 budovu prodala. Ta pak v krátkém období vystřídala majitele ještě několikrát. V roce 2009 ji opustil poslední nájemník a od té doby zeje prázdnotou. Snad se v dohledné době dočká podobné renovace jako pozoruhodně úspěšný projekt přeměny Davida Brodericka. I přes množství chyb ve vzhledu by si to tato unikátní kráska zasloužila.

Žádné komentáře:

Okomentovat